Une maison comme une parenthèse
  • 560 000 €

Description

À Ramonville-Saint-Agne, commune recherchée du sud-est toulousain, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié tout en profitant de la proximité de Toulouse, du métro et du canal du Midi.
Dès les premiers pas dans la maison, une sensation rare se dégage : celle d’être ailleurs. Organisée autour d’un patio central de plus de 30 m2, cette propriété offre une atmosphère sereine et intimiste, presque celle d’une maison de vacances pensée pour profiter pleinement des beaux jours.
développant de beaux epaces, elle séduit avant tout par ses volumes, son architecture et sa façon singulière d’organiser les espaces autour du coeur de la maison.
La pièce de vie en constitue l’élément central. Avec son toit cathédrale, son envergure et sa cheminée avec insert bois, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace et mêle fonctionnalité et caractère avec son plan de travail en granit noir, son piano et sa large baie vitrée ouvrant sur l’ extérieur.
L’espace nuit révèle une autre particularité de la propriété : chacune des chambres bénéficie d’un accès vers l’extérieur, par un balcon ou une terrasse. Une configuration particulièrement agréable, qui permet de profiter de la lumière, du calme et du jardin depuis pratiquement toutes les pièces.
La maison propose ainsi six chambres, dont certaines disposent de leur propre salle d’eau, des espaces de rangement et un cellier. Une organisation qui permet d’accueillir facilement une famille, des proches ou d’imaginer différents usages selon les besoins.
À l’extérieur, la maison se prolonge naturellement avec une piscine de 10 x 5 mètres, une terrasse et un jardin. Le patio constitue quant à lui le véritable fil conducteur de la propriété, apportant intimité et convivialité autour des différents espaces de vie.
Un double garage complète l’ensemble.
Une adresse pleine de sérénité, avec cet agréable sentiment d’être en vacances toute l’année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Détails

  • Prix 560 000 €
  • Surface 213.34 m²
  • Terrain 1000 m²
  • Chambres 6
  • Pièces 7
  • Salle de bain 3
  • Garages 2
  • Type Maison

Détails supplémentaires

  • Référence 7_V1176
  • Année de construction 1974
  • Salles de bain 2
  • Salles d'eau 1
  • WC 2
  • Cuisine Séparée
  • Chauffage Individuel gaz
  • Classe énergie (DPE) E
  • Consommation énergétique 275 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES) E
  • Émissions de gaz à effet de serre 56 kg CO₂/m²/an
  • Date du diagnostic 20/02/2026
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien en copropriété Non
  • Barème des honoraires https://www.empeiria-agence.fr/i/redac/honoraires?honofor=10

DPE

  • Classe énergie: E
  • Consommation énergétique : 275
  • Performance énergétique: 275 kWh/m²/an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 275 | Energy class E
    E
  • F
  • G
  • H

Caractéristiques

  • Ville: Ramonville-Saint-Agne
  • Code postal: 31520

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