Au fond de l’impasse
  • 420 000 €

Description

Empeiria vous présente cette belle maison de 170,35 m2, idéalement située au fond d’une impasse, offrant calme et tranquillité tout en étant proche des commerces et des transports.
Dès votre entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie spacieux et convivial. Un salon d’été chauffé vient compléter cet ensemble, offrant un lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées.
L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu’un bureau pour un aménagement flexible.
La maison dispose également d’une buanderie pratique et d’un garage avec mezzanine, offrant un bel espace de rangement supplémentaire.
À l’arrière de la maison, vous pourrez profiter d’un jardin agréable avec une terrasse et une piscine, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Inter-agences accepté !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez l’agence Empeiria.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Détails

  • Prix 420 000 €
  • Surface 170.35 m²
  • Terrain 671 m²
  • Chambres 4
  • Pièces 6
  • Salle de bain 2
  • Garage 1
  • Type Maison

Détails supplémentaires

  • Référence 2_V2071
  • Année de construction 1983
  • Salles de bain 1
  • Salles d'eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Américaine équipée
  • Chauffage Individuel
  • Exposition Nord
  • Classe énergie (DPE) C
  • Consommation énergétique 116 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES) A
  • Émissions de gaz à effet de serre 3 kg CO₂/m²/an
  • Date du diagnostic 10/01/2025
  • Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 520 € et 2 110 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien en copropriété Non
  • Barème des honoraires Consulter notre barème

DPE

  • Classe énergie: C
  • Consommation énergétique : 116
  • Performance énergétique: 116 kWh/m²/an
  • A+
  • A
  • B
  • 116 | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville: Roques
  • Code postal: 31120

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