Chic & contemporain
- 790 000 €
Description
Découvrez cette maison d’exception T5 de 173 m2 habitables, au style contemporain, située dans la paisible commune de Lapeyrouse-Fossat. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie moderne et chaleureux, idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace.
Dès l’entrée, vous serez conquis par la cuisine ouverte, entièrement équipée, qui s’intègre parfaitement à un spacieux séjour et salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à une impressionnante vitre fixe de plus de 6 m de hauteur. La pièce maîtresse de cette maison ? Son escalier, fait entièrement sur mesure, s’impose majestueusement au coeur de cet espace. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale de plus de 23 m2, dotée d’une salle d’eau avec double vasque et d’un grand dressing, offrant un espace privé et luxueux.
À l’extérieur, une grande terrasse vous invite à la détente, agrémentée d’une piscine en H sans vis-à-vis. Vous pourrez vous relaxer dans le premier bassin, une plage avec 30 cm de profondeur, ou bien nager dans le second bassin de cette piscine exceptionnelle. Ce coin de paradis est parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme et verdoyant.
L’étage se compose de trois chambres, chacune soigneusement aménagée pour offrir intimité et confort. Une salle de bain élégante, équipée d’une douche, d’une baignoire et de deux vasques, complète cet espace.
Un garage avec mezzanine, accessible depuis la buanderie, ajoute une touche de praticité à cette maison fonctionnelle. Le tout est implanté sur un terrain de 1600 m2.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison d’exception. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Détails
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Prix 790 000 €
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Surface 173.42 m²
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Terrain 1600 m²
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Chambres 4
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Pièces 5
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Salle de bain 2
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Garage 1
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Type Maison
Détails supplémentaires
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Référence 2_V1046
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Nombre d'étages 1
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Salles de bain 1
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Salles d'eau 1
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WC 2
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Cuisine Américaine équipée
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Chauffage Individuel
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Exposition Ouest
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Places de parking 6
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Classe énergie (DPE) C
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Consommation énergétique 122 kWh/m²/an
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Classe climat (GES) A
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Émissions de gaz à effet de serre 3 kg CO₂/m²/an
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Date du diagnostic 30/09/2024
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Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 630 € et 2 270 €
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Honoraires à la charge du vendeur
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Bien en copropriété Non
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Barème des honoraires Consulter notre barème
DPE
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Classe énergie: C
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Consommation énergétique : 122
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Performance énergétique: 122 kWh/m²/an
- A+
- A
- B
- 122 | Energy class CC
- D
- E
- F
- G
- H
Caractéristiques
Adresse
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Ville: Lapeyrouse-Fossat
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Code postal: 31180
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Apport
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