L’Ensoleillée
  • 449 000 €

Description

Empeiria a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de 130,35 m2, construite en 2021 et située dans une impasse de Castelmaurou. Moderne et confortable, ce bien familial offre des prestations de qualité et un agencement optimisé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui s’ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour un espace de vie convivial. La maison comprend également une suite parentale de 26,14 m2, une buanderie fonctionnelle attenante au garage de 24 m2, ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres généreuses, un bureau, des WC indépendants et d’une salle de bain avec double vasque.
Sur une parcelle de 500 m2, cette villa dispose d’un extérieur accueillant et très bien aménagé, agrémenté d’une piscine de 3×5 m offrant une vue apaisante sur un parc et la nature environnante.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.
Inter-agence acceptée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Détails

  • Prix 449 000 €
  • Surface 130.35 m²
  • Terrain 500 m²
  • Chambres 4
  • Pièces 6
  • Salle de bain 2
  • Garage 1
  • Type Maison

Détails supplémentaires

  • Référence 2_V1058
  • Année de construction 2021
  • Nombre d'étages 1
  • Surface du séjour 41 m²
  • Salles de bain 1
  • Salles d'eau 1
  • WC 2
  • Cuisine Américaine équipée
  • Chauffage Individuel
  • Exposition Ouest, Sud
  • Places de parking 3
  • Classe énergie (DPE) B
  • Consommation énergétique 76 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES) A
  • Émissions de gaz à effet de serre 2 kg CO₂/m²/an
  • Date du diagnostic 08/11/2024
  • Estimation des coûts annuels d'énergie entre 730 € et 1 050 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien en copropriété Non
  • Barème des honoraires Consulter notre barème

DPE

  • Classe énergie: B
  • Consommation énergétique : 76
  • Performance énergétique: 76 kWh/m²/an
  • A+
  • A
  • 76 | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville: Castelmaurou
  • Code postal: 31180

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