Un cocon de lumière au style moderne
  • 740 000 €

Description

L’agence EMPEIRIA vous propose à la vente cette superbe maison familiale située à seulement 14 minutes à pied du centre-ville de Lapeyrouse-Fossat, dans un environnement calme et résidentiel.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son grand séjour baigné de lumière, grâce aux nombreuses baies vitrées, et son espace ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Pour des moments plus calmes, profitez également d’un salon intimiste, parfait pour se détendre en toute tranquillité ou savourer une soirée cocooning.
L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et son espace dressing et une seconde chambre avec sa propre salle d’eau, parfaite pour accueillir vos invités ou offrir plus d’indépendance à vos enfants.
Un jardin intime avec piscine vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées, à l’abri des regards. Imaginez-vous déjà vous détendre au bord de l’eau ou organiser des repas d’été en toute tranquillité.
Le sous-sol de 150 m2 est un véritable atout ! Il comprend un espace garage de 80 m2, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir de lieu de rangement ou d’aménagement supplémentaire selon vos envies.
Une maison alliant confort, espace et luminosité, idéale pour une vie de famille épanouie !
N’attendez plus et venez la découvrir lors d’une visite.
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Détails

  • Prix 740 000 €
  • Surface 150 m²
  • Terrain 1374 m²
  • Chambres 4
  • Pièces 5
  • Salle de bain 3
  • Garage 1
  • Type Maison

Détails supplémentaires

  • Référence 2_V1051
  • Année de construction 2012
  • Nombre d'étages 2
  • Surface du séjour 45 m²
  • Salles de bain 1
  • Salles d'eau 2
  • WC 1
  • Cuisine Américaine équipée
  • Chauffage Individuel
  • Exposition Nord, Ouest
  • Places de parking 7
  • Classe énergie (DPE) C
  • Consommation énergétique 130 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES) A
  • Émissions de gaz à effet de serre 3 kg CO₂/m²/an
  • Date du diagnostic 22/08/2022
  • Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 200 € et 1 670 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien en copropriété Non
  • Barème des honoraires Consulter notre barème

DPE

  • Classe énergie: C
  • Consommation énergétique : 130
  • Performance énergétique: 130 kWh/m²/an
  • A+
  • A
  • B
  • 130 | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville: Lapeyrouse-Fossat
  • Code postal: 31180

Visite virtuelle à 360 °

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